馬鞍山錦泰苑2房 以居二市場價468萬元獲承接

馬鞍山錦泰苑2房
以居二市場價468萬元獲承接

節日氣氛影響，整體交投放緩，馬鞍山區本月暫錄約55宗二手成交，較上月同期減少約4成，其中居屋錦泰苑最新錄H座中層04室，建築面積729平方呎，實用面積521平方呎，2房間隔，叫價約480萬元，日前議價後以居二市場價468萬元易手，實用平均呎價8983元。

新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以430萬元購入單位，持貨2年，是次轉手賬面獲利38萬元離場，單位期內升值約8.8%。

錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為房委會。入伙日期由12/2000開始。錦泰苑共有12座，提供3440個單位。錦泰苑的實用面積由512呎至663呎。錦泰苑交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。