火炭旭禾苑2房 以居二市場價475萬元易手5年升值近5成

火炭旭禾苑2房
以居二市場價475萬元易手5年升值近5成

近期交投氣氛正面，火炭居屋旭禾苑最新錄中層14室成交，單位實用面積459平方呎，2房間隔，叫價約480萬元，日前議價後以居二市場價475萬元沽出，平均實用呎價約10349元。

新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2020年以318萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利157元離場，單位期內升值約49.4%。

旭禾苑位於火炭坳背灣街23號（中原樓市片區：火炭）。旭禾苑提供836個單位。旭禾苑的實用面積由294呎至463呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。