愉景新城罕有方廳3房套單位 放盤1星期888萬元沽 創同類今年新高

荃灣區本月上半月二手交投仍未及上月一半，暫錄約55宗成交，僅及上月全月約167宗的三成多，成交減慢，主要由於最近市場有多個新盤推售，搶佔大量客源，加上聖誕假期將至，市民已開始準備外遊或慶祝事宜，二手筍盤亦早已消化，因而影響成交表現。

二手成交雖然減少，但造價保持升勢。分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，景致開揚，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，心儀愉景新城位置方便，生活配套一應俱全，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面賺455萬元，升值近1.1倍。