外區客入市大埔朗濤2房 以735萬元沽出 6年蝕14%

外區客入市大埔朗濤2房
以735萬元沽出 6年蝕14%

近期交投氣氛正面，帶動入市氣氛，大埔白石角朗濤最新錄得8B座中層C室，單位實用面積593平方呎，2房間隔，叫價約770萬元，日前雙方議價後以735萬元沽出，實用面積呎價約12395元。

新買家為外區客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2019年以858萬元購入上址，持貨6年，現沽貨賬面蝕123萬元離場，單位期內貶值14.3%。

朗濤位於大埔半山科研路7號（中原樓市片區：白石角）。發展商為鷹君集團。入伙日期由6/2020開始。朗濤共有12座， 洋房2間，提供723個單位。朗濤的實用面積為357呎至3098呎。朗濤交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。