業主本打算約滿後自用 見有錢賺先行沽貨 東涌東堤灣畔2房605萬元沽14個月升值1成

樓市止跌回升，部份近期入市的業主見物業已升值，先行沽貨獲利。分行新近促成東涌東堤灣畔1座低層E室成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，享市景，放盤數月，租客最近搬走，單位開放睇樓，業主亦調整叫價至620萬元，經議價後，以605萬元成交，實用呎價11612元。

買家為區內租客，有感租金持續上升，適逢近月接連減息，預期聯儲局本周議息後將再減息，低息環境下，供樓負擔明顯減少，故決定上車。

原業主於去年10月以550萬元買入單位，原本打算約滿後收回自用，有見最近樓價回升，單位已升值，故先行沽貨獲利，持貨約14個月，帳面賺55萬元，升值約10%。