區內客入市大圍金禧花園2房 以450萬元易手

區內客入市大圍金禧花園2房
以450萬元易手

近日整體交投氣氛向好，大圍金禧花園本月暫錄約5宗成交，新近錄得5座高層C室，單位建築面積416平方呎，實用面積314平方呎，2房間隔，原先叫價約460萬元，議價後最終以450萬元沽出，實用面積平均呎價14331元。

新買家為區內客，見屋苑位置方便，單位高層開揚，間隔合用，有企理裝修，即決定入市單位自用。據了解，原業主則於2009年以167萬元購入上址，持貨約16年，現轉手賬面獲利283萬元離場，單位期內升值169%。

欣廷軒位於小瀝源圓洲角（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為新鴻基。入伙日期由09/2001開始。欣廷軒共有4座，提供1,024個單位。欣廷軒的實用面積由393呎至435呎。欣廷軒交通便利，鄰近港鐵第一城站。小學校網為91。中學校網為沙田區。