外區客入市火炭晉名峰3房 以838萬元易手 4年蝕16%

外區客入市火炭晉名峰3房
以838萬元易手 4年蝕16%

減息後整體交投氣氛正面，買家入市信心提升，火炭晉名峰最新錄D座中層D室，單位建築面積998平方呎，實用面積717平方呎，3房連套房間隔，議價後以838萬元沽出，實用平均呎價約11688元。

新買家為外區客，見單位價錢吸引，少有放盤，即購入單位自用。據了解，原業主於2021年以995萬元購入單位，持貨約4年，是次易手賬面蝕約157萬元離場，單位期內貶值15.8%。

晉名峰位於火炭樂葵徑2號（中原樓市片區：火炭）。發展商為永泰/南豐。入伙日期由1/2006開始。晉名峰共有5座， 洋房16間，提供424個單位。晉名峰的實用面積為568呎至2291呎。晉名峰交通便利，鄰近港鐵馬場站。小學校網為91。中學校網為沙田區。