外區客購大埔白石角海鑽4房 以1560萬元易手 3年蝕約12%

外區客購大埔白石角海鑽4房
以1560萬元易手 3年蝕約12%

近日整體市場向好，大埔白石角海鑽最新錄7座中層A室，單位建築面積1657平方呎，實用面積1268平方呎，4房連套房及工人套房間隔，開價約1690萬元，日前議價後以1560萬元沽出，實用平均呎價約12303元。

據了解，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自用。據了解，原業主於2021年以1768萬元購入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕約208萬元離場，單位期內貶值約11.8%。

天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：白石角）。發展商為永泰/信置/南豐。入伙日期由1/2012開始。天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。天賦海灣的實用面積為600呎至3535呎。天賦海灣交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。