青衣區本月二手交投飊升1.3倍 已錄39宗成交 灝景灣罕有優質3房套放盤僅24小時1068萬元沽 換樓客「先買後賣」鎖定成本

青衣區本月已錄得39宗二手買賣成交，較上月同期17宗成交急增1.3倍，優質單位更有價有市。分行新近促成灝景灣7座中層C室成交，實用面積691平方呎，三房套房間隔，坐擁開揚海景，加上向東南，屬市場罕見優質盤。業主於上周六晚上放盤，開價1100萬元，翌日晚上即以1068萬元成交，實用呎15456元，放盤僅約24小時即成功沽出。

買家為換樓客，觀察到近月樓市明顯回暖，樓價已見底回升，加上利好因素湧現，驚遲買會貴，遂採取「先買後賣」的策略，以鎖定入市成本，近日遇到罕見優質單位，即果斷出手，承接作新居。而原業主於2007年3月以395萬元買入單位，持貨約18年，帳面獲利673萬元，單位升值1.7倍。

現時屋苑同類型放盤只有一個，叫價1250萬元連租約放售，不設睇樓。