【示範單位】林海山城8030呎最大洋房首度開放

由希慎興業及香港興業合作的大埔半山豪宅項目林海山城，今日開放兩幢連裝修洋房予傳媒參觀。兩幢洋房將於短期內以招標形式推出，並即日開放予準買家預約參觀。

她補充，林海山城至今累售145伙，套現約37.6億元，其中內地客及新香港人佔比約三成。全盤已售出單位平均呎價16,721元，其中林海徑洋房（面積5,281至5,341方呎)，平均呎價27,458元；山城徑洋房(面積3,245至3,506方呎)，平均呎價則為19,365元。

今天開放的兩間示範屋，包括林海徑1號洋房，屬項目最大獨立屋，實用面積達8,030方呎，採六房六套間隔，另設2,767方呎花園、683方呎前庭、1,349方呎天台及1,526方呎車庫，總戶外空間合共逾4,100方呎。地下客飯廳面積近1,300方呎，適合舉辦雅宴。

洋房樓高三層，地面層家庭廳改為私人健身套間，設跑步機、單車機及重力訓練設施，並配獨立浴室及桑拿房。一樓設四間套房及多功能娛樂室，每間套房均配獨立衣帽區。二樓為主人房及兒童天地，主人套房面積達940方呎，連近300方呎雙平台，合共逾1,200方呎，浴室以四川白竹大理石鋪設，極盡豪華。門外展示了香港雕塑藝術家李展輝的不鏽鋼拋光雕塑，增添藝術氛圍。

屋頂天台設燒烤設備、十人餐桌及曬浴場，居高臨下盡覽船灣淡水湖與吐露港美景。地庫則設有面積達1,526方呎的歐洲古堡酒窖式車庫，滿足收藏名車需求。

另一座山城徑1號洋房屬相連洋房，採用罕有「子母屋」設計，主屋與子屋合共實用面積6,268方呎，間隔為五房四套，專為多代同堂家庭而設。室內由英國設計公司 Conran and Partners 操刀，透過全景露台及庭院設計，引入自然光線與綠意，兼具私密與共享空間，展現奢華生活的獨特美學。

大宅樓高三層，以意大利托斯卡納花園為靈感，附設2,404方呎花園、590方呎平台、983方呎天台及1,064方呎三車位車庫，並配備獨立升降機。一樓設兩間套房及起居室，二樓為特大主人套房，面積達630方呎，採用和風淺木設計，營造溫潤雅致氛圍。

兩幢洋房以景觀庭院相連，子屋面積約885方呎，樓高兩層，設有開放式廚房、寬敞空間及娛樂區，適合大家庭成員或賓客獨立使用。