元朗尚悅3房套5年貶值142萬元 區內分支家庭低吸上車650萬元成交

隨著樓價已大幅回調，門檻顯著降低，加上近期一二手樓市交投活躍，吸引上車客加快入市步伐。元朗尚悅新近錄得7座中層A室成交，實用面積743平方呎，三房套房連儲物套房間隔，最初開價658萬元，微減8萬元，以650萬元易手，實用呎價8748元。

買家為同區分支家庭，見樓價已重返低位，近期樓市交投活躍，入市信心增強，決定入市上址自用。而原業主於2020年4月以792萬元購入單位，現沽貨帳面蝕142萬元，單位5年貶值約18%。