外區換樓客入市上水天巒單號屋 以1850萬元成交 4年蝕7.5%

外區換樓客入市上水天巒單號屋
以1850萬元成交 4年蝕7.5%

近日交投氣氛向好，更帶動豪宅交投，上水天巒最新錄策馬特大道單號屋，單位建築面積2921平方呎，實用面積1798平方呎，3房連兩套房間隔，7月時叫價2090萬元，日前議價後以1850萬元沽出，實用平均呎價約10289元。

買家為外區換樓客，見屋苑環境舒適，鍾情獨立屋居住環境，見單位質素高，即決定入市單位作自用之用。據了解，原業主則於2021年以2000萬元買入單位，持貨4年，是次易手賬面蝕約150萬元，單位期內貶值7.5%。

天巒位於古洞古洞路28及33號（中原樓市片區：古洞）。發展商為新鴻基。天巒共有330座，提供330個單位。天巒的實用面積由1,550呎至5,342呎。小學校網為80。中學校網為北區。