【20大屋苑成交】連續9周企穩40宗水平 上周更創16周新高！

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(10月13日至10月19日)全港20大主要屋苑二手買賣錄48宗成交，較前周(10月6日至10月12日)的41宗增加約17.1%，創16周新高，更已連續9周企穩40宗水平，反映近期二手交投暢旺(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2025年10月19日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部

回顧上周，若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑成交表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的6宗大增1倍，帶動20大屋苑二手成交按周回升；當中鯉景灣及海怡半島齊「破蛋」，其中鯉景灣按周增加1宗成交，海怡半島按周更增加5宗成交；嘉亨灣及太古城分別錄得2宗及4宗成交，按周同樣持平。

新界區6個指標屋苑上周錄17宗成交，較前周的15宗增加約13.3%；當中東港城及新都城分別錄得2宗及4宗成交，按周同樣增加1倍；相反，沙田第一城錄4宗成交，較前周的5宗減少20%；至於將軍澳中心及維景灣畔各錄得3宗成交，新港城錄1宗成交，3屋苑均按周持平。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄19宗成交，較前周的20宗減少5%；當中黃埔花園錄5宗成交，較前周的6宗減少約16.7%；海逸豪園錄3宗成交，較前周的5宗減少40%；泓景臺由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，美孚新邨錄7宗成交，較前周的5宗增加40%；昇悅居錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；維港灣「破蛋」，按周增加1宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周減少2個，佔20大屋苑比率減少至20%，當中包括泓景臺、碧海藍天、翔龍灣及麗港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較 

*數字截至2025年10月19日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部