用家入市大圍愉景花園3房 以748萬元沽

用家入市大圍愉景花園3房
以748萬元沽

大圍愉景花園本剛錄本月首宗成交，分行最新錄B座中層01室，單位建築面積852平方呎，實用面積689平方呎，3房連套房間隔，議價後以748萬元沽出，實用平均呎價約10856元。

據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於1997年以529萬元購入單位，持貨約28年，是次易手賬面獲利219萬元離場，單位期內升值41.4%。

愉景花園位於大圍翠田街1-3號（中原樓市片區：大圍）。入伙日期由06/1987開始。愉景花園共有3座，提供450個單位。愉景花園的實用面積由524呎至689呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。