年輕上車客購大埔白石角嘉熙1房 以430萬元易手 7年蝕約3成

年輕上車客購大埔白石角嘉熙1房
以430萬元易手 7年蝕約3成

近日整體市場向好，大埔白石角嘉熙最新錄6座中層J室，單位實用面積336平方呎，1房間隔，開價約460萬元，日前議價後以430萬元沽出，實用平均呎價約12798元。

據了解，新買家為年輕上車客，見單位價錢合理，間隔合用，同時亦可住近家人，即入市單位自用。據了解，原業主於2018年以621萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面蝕約191萬元離場，單位期內貶值約30.8%。

嘉熙位於大埔半山科進路16號（中原樓市片區：白石角）。發展商為嘉華。入伙日期由09/2019開始。嘉熙共有9座，提供1,122個單位。嘉熙的實用面積由225呎至2,356呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。