同區客入市大圍盛薈3房 以1048.8萬元獲承接

同區客入市大圍盛薈3房
以1048.8萬元獲承接

多個利好因素疊加下，買家入市信心增，二手交投穩步向好，大圍名城本月暫錄約13宗成交，較上月全月錄10宗成交增加3宗，屋苑最新錄2期盛薈2座高層NA室，單位建築面積981平方呎，實用面積741平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1150萬元，議價後以1048.8萬元獲承接，實用面積平均呎價14154元。

據了解，新買家為同區換樓客，見屋苑位置方便，鄰近鐵路站，單位高層開揚，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年以約789萬元購入單位，持貨約14年，是次易手賬面獲利259.8萬元離場，單位期內升值33%。

名城位於大圍美田路1號（中原樓市片區：大圍）。發展商為長實/港鐵。入伙日期由02/2010開始。名城共有3期，12座，提供4,264個單位。名城的實用面積由650呎至1,799呎。小學校網為88。中學校網為沙田區。