外區客購大圍柏傲莊2房 以950萬元沽 5年升值1.7%

外區客購大圍柏傲莊2房
以950萬元沽 5年升值1.7%

一手新盤熱賣，帶動入市氣氛，分行最新錄大圍柏傲莊7A座中層C室，單位實用面積454平方呎，2房間隔，望園景，開價約980萬元，放盤約一個月，議價後以950萬元沽出，實用平均呎價約20925元。

新買家為區外用家，見屋苑位置方便，環境舒適，單位少有放盤，價錢屬合理，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2020年以934萬元購入單位，持貨約5年，主要用作收租之用，現轉手賬面獲利約16萬元離場，單位期內升值約1.7%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。