馬鞍山聽濤雅苑3房套 以778萬元獲承接 4年蝕22%

馬鞍山聽濤雅苑3房套
以778萬元獲承接 4年蝕22%

近日拆息持續回落，整體入市氣氛升溫，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄7座中層D室，單位建築面積944平方呎，實用面積760平方呎，3房連套房間隔，開價約808萬元，議價後以778萬元易手，實用平均呎價約10237元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2021年以998萬元購入單位，持貨約4年，是次易手賬面蝕約220萬元離場，單位期內貶值22%。