荃灣環宇海灣高層2房銀主盤 逾10客搶高約60萬元 684.86萬成交 向隅客翌日斥680萬元購樓下中層戶

近期樓市回暖，筍盤備受追捧。荃灣環宇海灣3座高層B室銀主盤，實用面積491平方呎，兩房梗廚間隔，高層開揚，享少海景，開價624萬元。市場消息指單位吸引超過10組買家出價競投，放盤不足一星期，搶高60.86萬元或9%，以684.86萬元成交，實用呎價13948元。原業主於2014年6月以545.3萬元一手買入單位，單位11年間升值139.56萬元或26%。

其中一名買家因未成功入市，翌日決定轉購樓下低20層的單位，為3座中層B室，實用面積及間隔相同，開價700萬元，減價20萬元，以680萬元成交，實用呎價13849元。買家購入自用，見荃灣西700萬元內半新樓兩房單位選擇有限，見單位價錢合預算，遂迅速承接。原業主於2014年6月以509.4萬元一手買入單位，單位11年間升值170.6萬元或33%。