灣仔區5月錄逾30宗買賣成交 立興大廈頂層2房戶獲投資者以300萬元承接

樓價接近低位，租金持續高企，加上近日拆息回落，不少投資者趁機入市，灣仔區5月已錄逾30宗買賣成交，當中近7成為投資者入市。

分行新近促成灣仔立興大廈頂層戶成交，單位實用面積311平方呎，2房間隔，望都市景，現以300萬元連租約成交，折合實用呎價9,646元。新買家為投資者，心儀物業位處軒尼詩道，交通便利，租賃回報有保證，按單位現時租金約1.35萬元計，租金回報達5.4厘，回報豐厚，遂購入作收租用。

據了解，原業主則於2011年以252萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利48萬元，單位升值19%。