北角半山柏傲山正南房山景2房戶 外區換樓客以1,338萬元承接

分行促成北角半山柏傲山一宗買賣成交，單位為3座中層D室，實用面積595平方呎，2房間隔，連露台，向南享全山景，單位早於2018年開始放售，當時叫價為1,950萬元，最終以1,338萬元成交，平均實用呎價22,487元。

新買家屬外區換樓客，鍾情上址鄰近地鐵站，步行數分鐘即可到達購物地標銅鑼灣，單位享有正南全山景，更屬此大廈極少數優質2房單位，正是市場渴求的優質盤，月租可達4萬元。若以上述買入價計，租金回報可達3.6厘。

據了解，原業主於2014年以1,566萬元買入單位，持貨11年，是次沽出賬面蝕讓228萬元，單位貶值約14.6%。