荃灣樂悠居單日3宗成交 租客轉租為買 斥600萬元購1房

拆息口落帶動樓市氣氛回升。荃灣區本月至今錄得約150宗二手買賣成交，較上月全月116宗升約3成。其中，樂悠居日前一日內連錄3宗成交，包括極高層17室，實用面積420平方呎，一房間隔，業主早前開價635萬元放盤，減價35萬元，以600萬元沽出，折合實用呎價14286元。

買家原本是租樓一族，見拆息持續回落，加上預計息口會再減，租金卻有升無跌，「供平過租」下遂轉租為買。最近二手交投增加，樓價開始回升，因擔心遲買會貴，加上未必能遇到心儀單位，見上址合適即果斷入市。原業主則於2006年10月月以226.5萬元購入單位，持貨19年，賬面賺373.5萬元，單位升值約1.6倍。