馬鞍山薈朗1房戶 以346.5萬元獲承接 9年蝕14%

馬鞍山薈朗1房戶
以346.5萬元獲承接 9年蝕14%

拆息近日大幅回落，供樓負擔降低，交投明顯增加，馬鞍山區本月暫錄約81宗二手成交，較上月全月錄45宗大增8成，其中薈朗佔3宗，屋苑最新錄1座中層B7室，單位實用面積296平方呎，1房間隔，開價約360萬元，日前議價後以346.5萬元易手，實用平均呎價約11706元。

新買家為用家，見單位樓齡較新，間隔合用，即入市單位自用。據悉，原業主於2016年以402萬元購入單位，持貨約9年，是次易手賬面蝕約55.5萬元離場，單位期內貶值13.8%。