紅磡都會軒高層海景2房戶 換樓客睇樓1次即扑鎚 以681萬元承接 2007年貨升值近「4球」

紅磡都會軒本月暫錄2宗成交，較上月同期6宗減少約66%。該行新近促成該屋苑的二手成交，換樓客斥681萬元購入一個474實呎單位，原業主持貨約18年，是次轉手帳賺近「4球」。

上述成交單位為紅磡都會軒2座高層9室，實用面積約474平方呎，屬2房間隔，坐擁市景及遠海景。據悉，單位以728萬元放售約4個月，近期獲區外換樓客洽詢。買家心儀屋苑位置方便，鄰近港鐵紅磡站，加上單位間隔實用，景觀優美，故睇樓僅1次即決定承接單位自住，議價後以681萬元成交，折合實用呎價約14,367元，屬於市價成交。

參考成交資料，原業主於2007年8月以約291萬元購入上述物業，持貨約18年，是次轉手帳面賺約390萬元，或約134%。