換樓客入市沙田濱景花園3房 以685萬元易手

換樓客入市沙田濱景花園3房
以685萬元易手

近期市場以一手主導，二手樓市成交減慢，其中沙田濱景花園最新錄本月首宗成交，單位為3座中層C室，單位建築面積659平方呎，實用面積544平方呎，3房間隔，叫價約735萬元，日前議價後以685萬元獲承接，實用面積平均呎價12592元。

據了解，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年以約480萬元購入單位，持貨約14年，是次轉手賬面獲利約205萬元離場，期內升值約42.7%。