凱和山總折扣升至36% 加推75伙 呎價低見7908元

新界區新盤再爆客戰，路勁夥深圳控股合作發展屯門掃管笏現樓凱和山，今日加推新一張5號價單，總折扣優惠升至36%，折實呎價低至7,908元起，最平單位售價325.25萬起。項目剛公布最新銷售安排，將於本周日（20日）以先到先得發售68伙。

今批單位折實平均呎價9,080元，全數單位呎價低於1萬元，樓價亦全數低於550萬元，形容為「Chill勁價2.0」。今批單位亦全部集中在1座，因樓層差異及景觀價格有所調整，新推單位折實後仍然是同區最低。

選擇推出新價單，因上次推出的單位已大部份售出，需要新一批單位供客戶選購，認為貿易戰雖然影響市場氣氛，不過由於住屋需求強勁以及供平過租，所以近期新盤銷情理想，對樓市有信心。

新價單共有75伙，單位實用面積381至587方呎，戶型涵蓋一至兩房間隔，當中一房佔35伙，兩房佔40伙。單位定價508.203萬至839.312萬元，呎價12,356至15,512元，扣除最高36%折扣後，折實售價325.25萬至537.16萬元，折實呎價7,908至9,928元，折實平均呎價9,080元，較去年12月推出的4號價單折實均價9,662元再低6%。

最平單位325萬起

其中36伙折實價低於400萬元，可受惠100元印花稅優惠。售價最低為1座1樓K室，面積385方呎，屬一房，折實價325.25萬元；呎價最低為1座1樓B室，面積587方呎，屬大兩房梗廚間隔，折實價464.2萬元，折實呎價7,908元。

凱和山提供693伙，由2023年開售至今累售303伙，吸金14.6億元 。