區內租客轉租為買入市粉嶺牽晴間2房 以430萬元獲承接 6年蝕2成

區內租客轉租為買入市粉嶺牽晴間2房
以430萬元獲承接 6年蝕2成

新盤熱銷，買家入市信心增，整體交投氣氛明顯提升，粉嶺及上水區本月至今暫錄約44宗二手成交，按月升一倍。其中粉嶺牽晴間本月暫錄約6宗成交，分行最新錄10座中層H室，單位建築面積535平方呎，實用面積386平方呎，屬2房間隔，開價約438萬元，議價後以430萬元易手，實用面積平均呎價11140元。

新買家為區內租客，見樓價已較數年前大幅回落，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即決定轉租為買，購入單位自用。據了解，原業主則於2019年以538萬元購入上址，持貨約6年，現轉手賬面蝕108萬元離場，單位期內貶值20%。