同區租客入市上水彩蒲苑2房 以自由市場價288萬元易手

同區租客入市上水彩蒲苑2房
以自由市場價288萬元易手

近期市場氣氛轉趨明朗，上水居屋彩蒲苑最新錄本月首宗成交，分行最新錄C座中層12室，單位建築面積468平方呎，實用面積351平方呎，2房間隔，叫價約350萬元，日前議價後以自由市場價288萬元易手，實用面積平均呎價8205元。

新買家為區內租客，感樓價已回落，決定轉租為買，見單位位置方便，價錢合理，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2008年以約99萬元購入上址，持貨17年，是次沽出單位獲利約189萬元離場，期內升值約1.9倍。