中原地產呈獻 「南首」置業優惠 首10名一手住宅單位買家可獲贈「兒童體藝課程禮券」 總值約港幣50,000元

由恒基地產與本地私人家族持有，並由恒基負責策劃及銷售，位於港鐵宋皇臺站前的全新地標式住宅項目「南首 EIGHT SOUTHPARK」，上周六完成了首輪推售，並成功售罄首批181伙1，銷情理想。為回應市場需求，發展商快速加推單位，將於本周末進行次輪銷售2。

首輪銷售銷情熾熱，181伙火速售罄1，因應市場反應熱烈，項目已上載全新銷售安排，加推55伙，以先到先得形式於本周六發售2。首輪銷售當中，30歲或以下買家佔約20%，31-40歲人士則佔約25%。在選用付款辦法方面，另有約72%買家選用「120天現金付款計劃」或「120天優惠按揭付款計劃」，其餘買家則選用「建築期付款計劃」或「建築期優惠按揭付款計劃」。

新一份財政預算案塵埃落定，政府繼續加大力度穩經濟，以減供應，減印花稅及搶人才來穩住樓市，未來新供應亦集中於北部都會區及東涌新市鎮，預視市區供應買少見少。印花稅方面，為協助市民上車，將從價印花稅由物業價值$300萬擴展至$400萬，減少市民成本，小型單位即時受惠，交投不斷，預計在新財案效應下，本月一手成交量可達3000宗。「南首」位處41區小學名校網3的九龍核心地段，毗鄰宋皇臺站，連接啟德發展區，加上區內新盤租金普遍逾50元，最高實用呎租可高達63元，以此推算，料「南首」租金回報可逾3厘，成功吸引大批家長客及投資收租客入市，首輪銷售已成功掀起搶購熱潮。發展商隨即加推單位應市，滿足市場需求。

為預祝項目延續首輪熾熱銷情，中原地產決定為「南首」買家呈獻大禮。由即日起至2025年3月16日，經中原地產購入「南首」一手住宅單位的首10名買家，可獲贈約港幣$5,000元「兒童體藝課程禮券」^，總值約港幣$50,000元。優惠先到先得，送完即止。「南首」位處名校網，屬培養未來社會棟樑的社區，現時教育課程著重一體一藝，多元培養發展，因此送贈課程禮券以鼓勵家庭全面發展孩子潛能。

「南首」所位於的街道名稱及門牌號數 : 南角道8號* 地區 : 馬頭角 賣方就發展項目「南首」指定的互聯網網站的網址：www.eightsouthpark.com.hk 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

^由即日起至2025年3月16日，經中原地產購買「南首」一手住宅單位之首10名買家，將可獲贈價值約港幣$5,000元之「兒童體藝課程禮券」，名額10位，優惠合共總值約港幣50,000元。優惠先到先得，送完即止。優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，中原地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。如有任何爭議，中原地產將保留最終決定權。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向台端發出有關優惠。倘若台端未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。

1. 截至2025年3月4日為止。詳情請參閱成交紀錄冊。
2. 詳情請參閱賣方於2025年3月4日發出的銷售安排。賣方保留權利決定及修改銷售安排所載之資料(包括但不限於出售日期及時間)，一切以經修改的相關銷售安排(如有的話)為準。
3. 資料來源：2025年度自行分配學位階段各小一學校網小學名冊：https://www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2025canet-41.pdf (2025年1月20日)

*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方：星漢投資有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited)及Talybridge Limited (註: Talybridge Limited的成立為法團所在地方為英屬維爾京群島，而其成員之法律責任是有限度的) (亦為擁有人及其控權公司為KSH Financial Holdings Limited、Clear Delight Limited及Brimsgate Limited)。發展項目的認可人士：周余石(香港)有限公司之周德灝先生(周德灝先生為周余石(香港)有限公司之董事)。發展項目的承建商：Build King Construction Limited。賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Clear Delight Limited。盡賣方所知的「南首」的預計關鍵日期為2025年12月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告在賣方的同意下由中原地產發布。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之製作日期：2025年3月5日

物業編號：2347

地產代理牌照號碼－中原地產：C-000227