馬鞍山新港城2房 以413.8萬元獲承接 6年蝕22.5%

馬鞍山新港城2房
以413.8萬元獲承接 6年蝕22.5%

近期部份買家對財案抱觀望態度，相信本星期財案公布後，後市會進一步明朗化，馬鞍山區本月至今暫錄約43宗成交，按月跌約2成，其中新港城最新錄R座低層06室，單位建築面積449平方呎，實用面積337平方呎，2房間隔，日前議價後以413.8萬元易手，實用平均呎價約12279元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，少有放盤，即入市單位自用。據悉，原業主於2019年以534萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面蝕約120.2萬元離場，單位期內貶值22.5%。