東涌藍天海岸高層全海景3房套單位 區內換樓客議價30萬元 斥968萬承接

農曆新年過後，二手市場睇樓量回升，交投逐步加快。東涌區本月暫錄得9宗買賣成交，分行新近促成藍天海岸2座高層B室成交，實用面積911平方呎，三房套房連儲物房間隔，向東北，享開揚海景，叫價998萬元，減價30萬元，以968萬元沽出，實用呎價10626元。

買家為區內換樓客，心儀單位闊落實用，加上享永久全海景，考慮不久便拍板購入作新居。原業主於2007年12月以475萬元買入單位，持貨約17年，帳面獲利493萬元，單位期內升值約1倍。

藍天海岸上月錄得4宗成交，平均實用呎價10857元，本月暫時錄得2宗成交，平均實用呎價約10765元。