馬鞍山錦豐苑3房 以居二市場價455萬元獲承接

馬鞍山錦豐苑3房
以居二市場價455萬元獲承接

農曆新年將至，入市氣氛逐步降溫，馬鞍山區本月至今暫錄約50宗成交，按月跌約1成，其中居屋錦豐苑本月暫錄約4宗成交，屋苑最新錄B座中層13室，單位建築面積744平方呎，實用面積540平方呎，3房間隔，叫價約480萬元，日前議價後以居二市場價455萬元易手，實用平均呎價約8426元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2002年以91萬元購入單位，持貨約23年，現轉手賬面獲利約364萬元離場，單位期內升值約4倍。