青衣灝景灣3房套 以828萬元獲外區客承接

青衣灝景灣3房套
以828萬元獲外區客承接

新年假期將近整體交投較淡，青衣灝景灣本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價約13454元，屋苑最新錄3座中層F室成交，實用面積666平方呎，3房連套房間隔，去年10月開價1040萬元，議價後共減212萬元，以828萬元沽出，折合實用呎價12432元。

買家為外區客，已睇樓一段時間，見屋苑位置方便，業主提供合理議價空間，樓價合預算，加上為住近家人，便拍板買入自用。而原業主於2012年9月以605萬元買入，持貨約13年轉手，帳面獲利223萬元，單位升值36.9%。