元朗溱柏錄今年首宗成交 「2房半」單位548萬元沽 10年升值8%

踏入新一年，發展商紛紛加速推盤，近日一手市場急速升溫，搶去市場焦點，二手市場維持平靜。元朗區本月暫錄得13宗二手買賣成交，溱柏新近錄得月內首宗成交，3座中層B室，實用面積633平方呎，兩房連儲物房間隔，向正南，享山景，開價550萬元，議價後以548萬元成交，折合實用呎價8657元，屬「好價」成交，上月同類成交2座低層B室以516萬元沽出，造價一個月上升約6%。

新買家為上車客，心儀單位裝修企理，預計今年會持續減息，故把握時機趁低。原業主則於2014年6月以507.7萬元一手買入單位，持貨10年，帳面獲利40.3萬元，單位升值約8%。