黃埔花園頂層套三房戶 專才家庭775萬元承接

紅磡黃埔花園本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價被2宗細價單位拉低至10630元水平。

分行最新促成一宗黃埔花園成交，單位為9期8座一伙頂層戶，單位實用面積771平方呎，採三房套房加工人房間隔，最初開價850萬元，現減價75萬元，以775萬元成交，折合實用呎價10052元。新買家為專才家庭客，一直有意在港定居，見香港息口持續回落，睇樓1個多月終遇上上址，議價後即決定轉租為買，購入單位作新居。

據悉，原業主於2006年3月以339.8萬元購入物業，持貨近19年，是次轉手賬面獲利435.2萬元離場，單位升值逾1.2倍。