換樓客入市大圍柏傲莊套三房 1380萬元獲承接 3年蝕7%

換樓客入市大圍柏傲莊套三房
1380萬元獲承接 3年蝕7%

大圍及沙田區本月暫錄約50宗二手成交，其中大圍柏傲莊剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄3B座中層E室成交，單位實用面積701平方呎，3房連套房間隔，放盤時叫價約1450萬元，議價後以1380萬元易手，折合實用呎價19686元。

據了解，新買家為換樓客，見屋苑交通便利，單位質素高，價錢合理，即入市單位自住。原業主則於2021年以1488萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約108萬元離場，單位期內貶值約7.3%。