馬鞍山迎海．星灣御海景3房戶 1088萬元獲換樓客承接 6年蝕23%

馬鞍山迎海．星灣御海景3房戶
1088萬元獲換樓客承接 6年蝕23%

受節日氣氛影響，近日整體交投步伐放緩，馬鞍山迎海本月暫錄約4宗成交，包括3期迎海．星灣御16座高層G室，實用面積783平方呎，3房連套房及工人套房間隔，望海景，最初開價1150萬元放售，最新以1088萬元易手，折合平均實用呎價13895元。

新買家為換樓客，見單位位置方便，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主於2018年以約1408萬元買入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓320萬元，單位期內貶值約22.7%。