租客厭倦搬屋 加上租金高企 棄租轉買斥580萬元購元朗YOHO Midtown 2房移民盤

臨近年底，不少業主加大減價力度求沽貨，吸引買家趁機尋寶入市。元朗YOHO Midtown新近錄得12月首宗成交，單位為2座高層G室，實用面積443平方呎，兩房間隔，業主打算移民，9月叫價700萬元放盤，11月減至638萬元，近日獲買家洽購，願意擴闊議價空間，最終以580萬元沽出，實用呎價13093元，累減120萬元或17%。

買家為區內租客，覺得每年搬屋很煩厭，加上租金高企，見樓價已大幅回落，息口亦開始回落，按揭供款與租金相差不大，遂轉租為買。原業主於2010年2月以288.5萬元買入，持貨14年，賬面獲利291.5萬元，單位升值1倍。