馬鞍山泓碧一房 以390萬元獲承接 5年蝕32%

馬鞍山泓碧一房
以390萬元獲承接 5年蝕32%

樓價已較高位大幅回落，吸引買家覓筍盤入市，馬鞍山區本月暫錄約100宗二手成交，與上月同期相若，馬鞍山泓碧最新錄H18座中層戶，單位實用面積271方呎，1房間隔，叫價約420萬元。議價後以390萬元易手，實用平均呎價14391元。

新買家為上車客，見單位樓齡較新，造價合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2019年以578萬元購入單位，持貨約5年，現轉手賬面蝕讓約188萬元離場，單位期內貶值約32.5%。