珀麗灣本月暫12宗成交 貼近上月全月 2房池景戶持貨3年轉售賬蝕132萬元 外區用家483萬元承接

市場氣氛明顯好轉，成交加快。珀麗灣本月暫錄得12宗買賣成交，快將追平上月全月的13宗。分行新近促成29座中層H室成交，實用面積476平方呎，房間隔，望泳池景，亦可享少海景，附帶企理裝修。今年5月最初放盤價580萬元，多次降價後，最新叫價490萬元，新近議價後最終以483萬元易手，折合實用呎價10147元。

買家為外區客，喜歡珀麗灣的小島環境，見上址附帶裝修，價錢合理，即買入自用。原業主則於2021年以615萬元買入單位，現轉手賬面蝕132萬元，單位3年貶值21.4%。