上車客入市粉嶺山麗苑 以居二市場價172萬元易手 2年升12%

上車客入市粉嶺山麗苑
以居二市場價172萬元易手 2年升12%

粉嶺及上水區11月暫錄約45宗成交，其中粉嶺山麗苑佔2宗，屋苑新近錄得E座高層16室成交，單位實用面積287平方呎，開放式間隔，放盤時開價約190萬元，議價後以居二市場價172萬元沽出，實用面積平均呎價5993元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2022年以154萬元購入上址，持貨2年，現轉手賬面獲利18萬元離場，單位升值約11.7%。