區內租客轉租為買上水彩蒲苑兩房 以自由市場價351.8萬元沽

區內租客轉租為買上水彩蒲苑兩房
以自由市場價351.8萬元沽

上水彩蒲苑剛錄本月首宗成交，分行最新錄A座中層10室，建築面積525平方呎，實用面積394平方呎，2房間隔，叫價約360萬元，日前議價後以自由市場價351.8萬元易手，實用面積平均呎價8929元。

新買家為同區租客，見樓價已大幅回落，決定轉租為買，見單位價錢合理，議價後決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2010年以149.8萬元購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約202萬元離場，期內升值約135%。