青衣區本月錄約43宗成交 按月增近4成 翠怡花園2房獲上車客430萬元承接 呎價9208元
多項利好因素支持下,買家入市信心大增,紛紛加快入市。青衣區本月交投轉旺,錄得約43宗買賣成交,較上月急升接近40%。
分行新近促成青衣翠怡花園3座中層H室成交,實用面積467平方呎,兩房間隔,今年5月叫價530萬元,業主見最近樓市轉旺,積極減價吸客,本月兩度主動減價,最新叫價460萬元,近日經買家議價後,再減30萬元,以430萬元沽出,折合實用呎價9208元,放盤5個月累減100萬元或19%。
買家為上車客,之前一直有留意翠怡花園,最近見接連有利好因素支撐樓市,入市信心大增,加上預計會持續減息,故把握現時樓價仍處低位的時機。原業主則於1990年以62.08萬元一手買入單位,持貨34年才轉售,賬面獲利367.92萬元,單位期內升值約6倍。