沙田碧濤花園3房 以730萬元獲換樓客承接

沙田碧濤花園3房
以730萬元獲換樓客承接

整體交投氣氛正面，大圍及沙田區本月暫錄約95宗成交，較上月同期大增約100%，其中沙田碧濤花園佔6宗成交，屋苑最新錄3期2座(雅芝閣)低層F室，單位建築面積1067平方呎，實用面積770平方呎，3房連套房間隔，去年開價約880萬元，今年4月減至830萬元，日前議價後以730萬元獲承接，實用面積平均呎價9481元。

據了解，新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2011年以約465萬元購入單位連車位，持貨13年，是次易手賬面獲利約265萬元離場。單位期內升值約57%。