東涌東環施政報告後連錄3成交 本月累錄12宗 按月升1倍 海景2房545萬元沽 9年升值約28萬元

近期樓市氣氛好轉，進入減息周期，供樓負擔下降，加上施政報告推出一籃子利好樓市措施，進一步增強買家入市信心，刺激交投。東涌東環於施政報告後已錄得3宗買賣成交，全屬兩房單位，最新一宗成交為3A座低層5室成交，實用面積463平方呎，兩房間隔，享開揚海景，叫價570萬元，減價25萬元，以545萬元沽出，折合實用呎價11771元。

原業主於2015年2月以516.77萬元買入單位，持貨9年，賬面賺28.23萬元，單位期內升值5.5%。

近期大市向好，買家積極追低水，由於東環仍有低於600萬元的兩房單位選擇，屬該區入場之選，吸引買家趁低吸納，屋苑本月至今已錄得12宗成交，較上月全月6宗升1倍，當中兩房佔10宗或83%。現時屋苑一房單位入場價約435萬元起，兩房入場價約540萬元，三房入場價約700萬。