屯門NOVO LAND短期內蝕讓齣售，反映樓市壓力

當前香港的房地產市場仍處於不明朗的侷勢中，一些新樓盤如屯門的NOVO LAND其單位業主已在入夥短短幾個月後選擇忍痛減價齣售。此次以288.9萬元易手的開放式單位，實用面積245平方呎，成交呎價為11,791元，此舉令原業主蒙受近20%的財務損失。

業主急於套現 住宅單位一日吸引多次看樓

據利嘉閣物業屯門NOVO LAND分行助理分區經理林英傑透露，該項目坐落於屯門欣寶路8號，相關成交單位位於5座中層F室，配置開放式間隔。而原業主則於去年透過一手市場以352.6萬元購入，並於今年6月正式入夥。由於市場預視波動，僅4個月後便決定減價脫手變現當時公佈叫價330萬元。

吸引區內買傢 短時間完成交易

對於此番價格調整的具體情況，熟悉該單位的代理人錶示，業主提供瞭靈活的議價空間，僅僅一天內就吸引瞭超過15組潛在買傢前來看樓和商洽。最終，由區內買傢以288.9萬元成交，比期初叫價降低12%，閤衕簽署圓滿完成。

市場供應有限 新手業主面臨挑戰

目前，NOVO LAND的這類小戶型新盤在一手市場已幾乎售罄，而二手市場可選擇餘地亦相對有限。這名業主當初選擇自住用途，如今卻因短期內房價承壓不得不先行割愛。交易完成之時，屋苑內的二手成交案依然稀少，顯示齣整體大市條件的不穩定性和未來升值空間的不可預知。