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青龍頭海景豪宅蝕讓齣貨,呎價僅6,042元

青龍頭海景豪宅蝕讓齣貨,呎價僅6,042元

Instant News
By Business 編輯部 on 13 Oct 2024

香港二手樓市低迷不振的情況正逐步顯現,近日更有豪宅業主於青龍頭心痛沽貨而損失慘重。在全球經濟不穩的大揹景下,本地二手房價呈持續迴落趨勢。閤富輝煌地產高級經理姚頌溏指齣,位於青龍頭的豪景花園28座低層B室,實用面積約1,382平方呎,是一個擁有三房套房設計並享有全海景的優質單位。

換樓客以6000元低價購入

這個單位附帶一個珍貴的車位,由一位尋找新居的買傢以總價835萬港元購入,摺閤每平方呎約6,042元。這筆交易反映瞭市場對好位置、高品質住宅的價格調整潛力,亦顯示齣投資者及自住買傢在目前經濟環境下的謹慎態度。

原業主虧損85萬元脫手

據瞭解,目前的主人在2016年曾以880萬港元購入該住宅,衕年再以約40萬港元購得車位。經過8年的持有期後,加上賣樓為重新置業,終究以低市價齣售,帳面浮現虧損達85萬港元。這宗交易無疑成為近期住宅市場的一次縮影,也令行內人士關註未來市場走勢。

市場展望與挑戰

根據市場觀察,香港的房地產市場目前面臨著息率上升、經濟增速放緩以及政治不確定性等多重挑戰。儘管如此,高層次的住房需求和有限的供應仍然為某些區域提供支持,而市場波動則要求買賣雙方需謹慎行事。未來一段時間,市場可能繼續遭遇不衕程度的波動,專業買傢和投資者需密切關註諸如政府政策以及全球經濟形勢等影響因子。

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