中國強化財政政策 以緩解地產及地方債務憂慮

面對當前地產市場的波動及不斷升高的地方債務壓力，中國政府近期錶態將採取更具積極性的財政政策措施，以降低潛在的經濟風險。據財政部部長藍彿安指齣，中央政府將有相當大的空間來舉債並提高赤字。他還強調，此次政策調整是歷年來力度最大的一次，可望為地方政府釋放更多的發展資源。

大規模增量政策預期齣臺

財政部已披露將通過一次性增加債務限額，來置換地方政府現有的隱性債務。這一舉措被稱作一場「政策及時雨」，旨在舒緩地方財政壓力，進而促進地方經濟持續發展和基本公共服務的改進。藍彿安錶示，未來數月，全國財政部將帶頭督促地方閤理使用各類專項債券，加快項目實施進度。

擴大專項債券用途

衕時，財政部副部長王東偉透露，他們正在研究擴大專項債券的使用範圍，尤其是在土地儲備以及收購存量房用作保障性住房方面。該政策變革被認為能夠有效穩定土地市場供需並緩解房地產企業的流動性壓力。此外，隨著專項債券投向的明確，也將刺激國內需求並推動新興基礎設施的學生發展。

銀行系統面臨調整

多傢大型商業銀行，包括工商銀行、農業銀行、中國銀行等，宣佈自本月起將對現有房貸利率進行調節，除二套房貸款外，其餘房貸利率將按照市場報價降低30個基點，以應對當前的市場挑戰和政策導向。這意味著一些捉襟見肘的藉款人可能會迎來些許經濟負擔的緩解。

市場反應關註

市場分析人士普遍關註此次政策轉向可能帶來的影響。一方面，新的債務政策將在短期內惠及地方帶來資金活水，但也可能因此滋生新的環境壓力。如何平衡經濟增長與債務風險將考驗中央與地方政府的政策智慧。