
減息剛開始 樓價尚未反彈 租客把握時機置業 議價34萬元 斥674萬元入市東涌影岸·紅2房
減息周期已展開,未來息口將進一步回落,供樓負擔下降,買家入市意欲陸續上升,近期入市氣氛向好。分行新近促成東涌影岸·紅A座中層E室成交,實用面積638平方呎,兩房間隔,享開揚山景,吸引上車客承接,單位叫價708萬元,議價後共減34萬元,以674萬元成交,實用呎價10564元。
買家於區內租樓已一段時間,見減息周期已開始,現時樓價尚未反彈,覺得是好時機,睇樓後火速購入上址作自住用途。原業主於2015年5月以638萬元買入單位,持貨9年,賬面賺36萬元,單位期內升值近6%。