減息即買樓投資 九龍灣淘大花園2房戶獲外區客承接 成交價448萬元 2011年貨升值約7成

美國減息，部分投資客看好樓市發展，加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，外區客料減息提振樓市，即以448萬元承接單位作長線投資之用。

上述成交單位為九龍灣淘大花園J座高層07室，實用面積約378平方呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約3個月，近期獲外區客洽詢。買家見樓價符合預算，而且儲宣佈減息，預計樓市氣氛持續向好，故斥448萬元購入單位作長線投資之用，折合實用呎價約11,852元。

參考成交資料，原業主於2011年2月以265萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手帳面賺約183萬元，或約69%。